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从双子座大厦看总部经济的集聚效应
 

曾经,税收超亿元的“亿元楼”,被视作城市楼宇经济的标尺。而近几年,一座又一座的高楼大厦不断拉高这个标杆,从亿元到10亿元,再到20亿元……

坐落在桥西区新石中路的双子座大厦,建筑面积6.3万平方米,今年上半年纳税12.43亿元;2018年纳税20.35亿元,税收贡献力相当于一个竖起来的“空中开发区”。

双子座大厦如此强大的“吸金魅力”从何而来呢?

“来看看楼宇里的企业,你就能找到答案了。”顺着桥西区发改局局长孙文华的指引,记者在大厦一楼的索引指示牌上看到了入驻企业的名单:渤海国际信托股份有限公司、中移联通河北分公司、中航安盟财险河北省分公司、河北交投土地开发整理有限公司……

“目前入驻的这20家企业,全部都是企业的总部或区域总部,所以我们又把这座楼宇称作‘双子座总部大厦’。”孙文华说。

总部经济集聚度高、带动力强、辐射面广,是组织结构合理布局、要素资源高效配置的重要载体和平台。桥西区依托优质的楼宇资源,将总部经济作为拓展发展空间的重要抓手,加速高端现代服务业集聚,提升功能配套,推动城市经济又好又快发展。

双子座大厦集聚了一批高能级、有活力的经济主体,入驻的总部企业涵盖金融、信息技术、通讯、能源等领域,其中金融类企业14家,占比最大。

在这座楼宇中,渤海信托是最大的“纳税大户”,截至6月底,该企业今年纳税额达10亿元;2018年,该公司纳税额达15.15亿元。

“我们和银行经常打交道,但并不是一家金融企业。”该公司办公室主任张辰昊介绍说,信托公司相当于银行和实体企业之间的“连接器”,运用股权、债权、股债结合等方式整合金融机构资源,将资金引入实体经济。

该企业的市场已经拓展到北上广等全国十多个城市,石家庄地区的业务规模仅占5%。但因总部设在石家庄,那么集团纳税也就留在了这里。

总部经济项目喷涌的能量由此可窥一斑。为了在楼宇中招引更多这样的总部项目,桥西区专门设立的楼宇经济服务中心,给双子座大厦特色定位于总部经济,从完善功能、聚集人气、营造氛围出发,引导企业聚集发展。

在双子座19楼的英大人寿保险河北分公司的办公室里,总经理赵永亮正在筹备一场员工培训会。“培训主题是现代金融知识,16楼冀银金融租赁公司的员工也来参与培训,大家抱团发展,一起来分享学习经验,共同进步!”赵永亮说,两家企业有业务上的往来,关系相处非常融洽。

英大人寿保险河北分公司是2015年进驻双子座大厦的,服务网络覆盖全省,其保费规模目前在全省专业市场排名第8位。

谈到办公地点,令赵永亮非常满意的,不仅仅是双子座大厦的配套设施和周边交通便利,还有1至3层的桥西区市民服务中心。“作为入驻企业,我们在楼下就能办理商事登记等业务,特别方便。员工和客户也能办理各种民生事务,享受一站式服务。”他说。

据悉,桥西区还出台了《促进总部经济发展的若干政策》等系列优惠政策,大力吸引总部、金融、科技企业入驻,为经济转型注入新动能。同时,全面推行审批制度改革,畅通“企业注册服务绿色通道”,简化审批手续,提高办事效率。坚持“保姆式服务”,为入驻楼宇企业提供教育、卫生、人才等全方位服务,营造良好营商环境。

而大量总部企业入驻楼宇引发的聚集效应,也辐射带动了楼宇经济的发展,实现了区域现代服务业的高质量发展。

据统计,桥西区年税收超亿元楼宇26座;其中,裕园广场、中烟大厦税收超10亿元,双子座大厦税收超20亿元。全区总部类企业达到121家,让人们感受到楼宇经济发展的活力和实力。

桥西区有关负责人表示,下一步将继续发挥区位优势,完善楼宇经济扶持政策,对于产业结构高端、经济贡献突出的楼宇进行重点扶持,力争年内税收超亿元楼宇达30座以上,做大做强楼宇经济、总部经济,为城市经济打造发展新引擎。

 
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